阿玛拉王国惩罚加点攻略阿玛拉王国惩罚全武器

2023-09-15 10:57:27

报纸上说。com，8月20日，陕西Xi安一租客反映，退房时遇到中介公司列出的各种“花式”收房。当天，涉事中介公司回复论文称，退房、扣押金都是正规程序，由房管人员检查判断房间损坏程度，然后开出清单，租客签字确认收费。

租客和中介好像分不清对错，但是看看细节就知道哪里不对了。租客租房总押金650元。中介公司在退租收房后找了五个理由扣留押金。除了卫生差、墙壁划伤、柜子损坏等常规原因，还包括“空需要加些制冷剂”这种奇葩理由。更神奇的是，所有物品加起来才600多元。大家都知道中介没有理由创建滞留金是有原因的，这是巧合。

中介克扣房租押金是租房市场最常见的老问题。近年来，国内很多地方消协公布的消费者投诉年报，都可以看出“押金难退”的问题。但是，这个问题长期以来都很难治疗。去年北京12家房产中介因为克扣房租押金，被城建、公安、工商联合约谈，要求这些中介加强管理教育，依法经营。当时也有很多人疑惑，租客是不是讨厌扣押金的行为，只是说说实力？

治理这种现象确实面临困难。以Xi安为例。虽然站在租客的立场上，人们自然会认为中介在玩坏，但如果真的要拿出证据来谈法律，租客未必能讨回公道。房子租三年两年很难保证不脏不乱，也很难说清楚是租客的责任还是租之前的。理论上，房屋在出租前应该验房，退租后直接对比，但现实中，“自然磨损”和“人为损坏”的界限非常模糊。如果中介玩坏了，租客纠缠的成本是巨大的，能追回来的租金只有几百或者几千，很多人可能会觉得倒霉。即使你向消协或者住建部门举报，也不能因为这个模糊性就给予严肃处罚。

但是这就意味着和这些中介没有关系吗？当然不是。虽然该案存在一些模糊之处，但监管部门应该有一些“大数据”思维。如果一个中介常年被投诉很多，有没有可能从侧面证明有问题？如果对这类“高投诉”的中介有更有针对性的监管，他们的劣迹可能会得到遏制。偶尔的行动，而不是持续的普遍监管压力，对中介企业是一种威慑。

除了常规监管，还有媒体报道，今年4月，贵州省贵阳市将“恶意克扣房租押金”列入房地产中介领域扫黑除恶专项斗争进行处罚。虽然，乍一看，扣押金这件事也是放在“除恶”的框架下，有些“高射炮打死蚊子”的意味，但转念一想，这种可恶且长期存在的现象，又何尝不是一股危害消费者的“黑恶势力”。过去正是因为打击的力度与其危害性不匹配，才导致无法有效治理。所以各地不妨加大力度治理这个乱象。当然，在使用了严厉的药物之后，还是要靠日常监管的完善和到位来保证市场的持久健康。

(来源:光明。com)